Главная | О Болгарии | Гид покупателя | Рассмотрение списка | ЧаВо | Контакты
Недвижимост для продажи Недвижимост для Арендную плату Услуги
 
 

ПРОЖИВАНИЕ ПОЛЕТЫ АВТО ПРОКАТ МЕСТНЫ ГИД  

Закупка Собственности в Болгарии
Согласно российскому законодательству, любой гражданин РФ может приобретать недвижимость, находящуюся за пределами РФ и являющуюся таковой в соответствии с законодательством ее места нахождения, а также иными правами на указанное имущество. Многие зарубежные рынки недвижимости сегодня более доступны по ценам, чем рынок Москвы, но чаще всего они и менее доходны. Покупка жилья за границей не лишена инвестиционного смысла. Комфорт плюс надежность. От решения вложить деньги в зарубежную собственность в немалой степени зависит наше будущее. Это решение дает возможность не только улучшить условия жизни и отдыха, но и, в перспективе, получить второе гражданство. Многие наши клиенты задумываются и в конечном итоге решают приобрести не только недвижимость в Болгарии, но и право на постоянное/ продолжитгельное пребывание в стране.
ВНЖ – это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии
Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на:
Безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса
Ведение бизнеса в собственной фирме
Получение платного образования в школах и ВУЗах
Получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии
Пенсионное обеспечение
Оформление приглашений для частного посещения иностранцев
Получение кредита в банке
Оформление визы в страны Шенгенского соглашения.

Получившему ВНЖ в Болгарии присваивается ЛНЧ /личен номер на чужденец/, выдается пластиковая личная карта /Карта на продължително пребиваващ в РБ чужденец/ . Члены семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети) также получают право на ВНЖ в Болгарии. Максимальный срок продолжительного пребывания – 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения. Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 мес.и 1 дня в году. Пребывание в статусе ВНЖ более 5 лет дает право на получение ПМЖ в Болгарии.

ПМЖ – это разрешение на постоянное местожительство в Болгарии
Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии имеет право на:

Безвизовый въезд и бессрочное пребывание в стране; Ведение бизнеса в собственной фирме и работу по найму; Получение образования на общих основаниях с болгарскими гражданами; Получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии; Пенсионное обеспечение;
Оформление приглашений для частного посещения иностранцев; Получение кредита в банке;
Оформление визы в страны Шенгенского соглашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров в течение 1 дня.

Получившему ПМЖ в Болгарии присваивается ЕГН /Единый гражданский номер/, выдается пластиковая личная карта /Карта на постоянно пребиваващ в РБ Чужденец/. Члены семьи /супруг/супруга и несовершеннолетние дети/ также получают право на ПМЖ в Болгарии. Пребывание в статусе ПМЖ более 5 лет дает право на получение гражданства Болгарии.
Претендующие на ВНЖ и ПМЖ в Болгарии иностранцы должен иметь недвижимость /адрес/ в Болгарии, достаточное количество финансовых средств для проживания и оплаченные обязательные страховки, утвержденные законодательством Болгарии. Нормативы определяются актом Совета министров.
Ознакомиться с порядком и условиями, на которых иностранцы могут въезжать, пребывать и выезжать из Республики Болгария, а также узнать о их правах и обязанностях
Специалисты нашей фирмы всегда готовы с удовольствием ответить на возникшие у Вас вопросы и предоставить дополнительную информацию.

Что я должен знать о процессе закупки?
В настоящее время как не болгарский, Вы можете купить здание, право строить и другие связанные землей права, типа права использования и прохода; однако Вы не можете купить фактическую землю. Вы можете однако приобрести землю, регистрируя компанию в Болгарии, с вами непосредственно как единственный директор и бенефициарий. Тогда эта компания может купить и иметь и дом и безусловное право собственности земли для этого. Это обычно организуется или, или Вы можете сделать это с помощью местного адвоката.
Ограничение на земельную собственность не Болгары, как установлено в соответствии с Конституцией 1991 теперь публично обсуждено и как ожидают, будет изменено, или снято со вступлением Болгарии к ЕС. Мы будем держать всех наших клиентов информированными относительно событий; однако изменение к менее ограничительному законодательству обязано увеличить цены на собственность.
Приобретение собственности (кроме земли) сделано легче новым Иностранным Инвестиционным законом (1997), который снял требование, чтобы искать предшествующее одобрение Министерства финансов заключить такие закупки.
Затраты закупки Шкалы времени
Юридические платы чтобы настраивать компанию и делать перевозку будут приблизительно Ь600.
Государственный Налог (эквивалентный Гербовый сбор) - 2 % покупной цены и других юридических плат, и платы нотариуса - меньше чем 2 %.
Выбор времени обычно занимает только несколько дней, чтобы подписать предварительный контракт, с авансовым платежом обычно 10 % согласованной цены, чтобы обеспечить отобранную собственность. Оттуда приблизительно неделя, чтобы сформировать компанию и затем несколько недель, чтобы организовать законность. Таким образом полный процесс, используя наше знание и услуги намного быстрее чем в большинстве стран, и конечно более быстр чем большинство британских сделок.
Рекомендаци 2
Создание предложения вовлечет заполнение всех подходящих юридических и обязательных документов в болгарский язык с английским переводом. Это может быть сделано или когда Вы находитесь в стране или в более поздней стадии через полномочие. Как только предложение сделано и депозит (usually10 % согласованной цены) заплаченным, собственность тогда взята от рынка.
Настройте болгарскую зарегистрированную компанию (стоите Ь600), иметь заговор земли собственности. Это не применяется, покупая плоское или вне кастрюли для новых построенных свойств, где земля обычно разделяется. Откройте счет в банке в Болгарии, чтобы облегчить передачу капитала
Поиски будут сделаны с Регистрацией Земли и когда все документы проверены, и одобренное завершение будет согласовано.
Завершение должно быть произведено на передачу капитала и подписания закона Нотариуса, который является передачей Дел Названия Юридические платы - 2 % согласованной цены, так - государственный Налог (Гербовый сбор) 2 % покупной цены.
Рекомендаци 3
Масштаб Времени: неделя, чтобы настроить компанию и регистрацию файла. Еще три - четыре дня, чтобы подписать предварительный контракт и сделать авансовый платеж / депозитом around10 % согласованной цены. Дело может быть нотариально засвидетельствовано в течение еще двух - трех недель, и на завершении должна быть сделана оплата баланса.

После услуг продажи. Наш после того, как коммерческая команда базируется в Болгарии и будет иметь дело с обслуживанием, обвинениями сообщества и местными налогами от Вашего имени. Вам будут давать помощь с удалениями, телефонами, и советом относительно местных средств обслуживания. Рентные приготовления могут также быть сделаны от Вашего имени. Мы также укажем Вас в правильном руководстве, если Вы желаете купить, или арендовать автомобиль.
Поскольку от продаж плана команда пошлет Вам доклады о достигнутых результатах в течение строительства и будет доступна, чтобы помочь Вам, если Вы приедете в Болгарию, чтобы видеть, как ваша собственность прогрессирует.
Гид стоимости для обслуживания и обвинений сообщества находится в диапазоне только 70 EUR месяц.
Быстрый поиск Быстрый поиск
Местоположение недвижимого имущества
Тип недвижимого имущества
Диапазон цен недвижимого имущества
 

Поиск местоположением Аренда
Местоположение собственности
Поиск местоположением

Поиск по номеру предложения
Поиск по номеру

Недвижимость Недвижимость
Все на продажу Все на продажу
Дома и Здания Дома и Здания
Студия квартир Квартиры
Дома вилл Виллы
Земля Земля
Новая Недвижимость Новая-Недвижимость
Коммерческие объекты Коммерческие объекты

Недвижимость Инвестиции
Ваш дом на море Ваш дом на море
Горнолыжная Горнолыжная
Варне и Софии Варне и Софии
Бальнеология и Спа Бальнеология и Спа
Гольф недвижимость Гольф недвижимость

Информация Информация
О Болгарии О Болгарии
Гид клиента Гид клиента
Информация поездок Полезные Связи
Рассмотрение Поездок Рассмотрение Поездок

Выиграй приз
Вы можете заполнить форму ниже, если вы хотите, чтобы выиграть бесплатный осмотр тур

Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email




 
 
Политика компании | Партнеры | О нас | Карта
© 2008 Bolgariarealty.RU SwitchHomes Group Авторские права защищены