Наряду с гражданами страны, которые имеют традиционные связи с Болгарией, посетители из других мест возникли, в частности британских туристов, число которых возросло более чем на 60% в 2004 году. Это потенциалом для развития туризма в стране привлекает инвесторов, которые будут гарантированы отличные урожаи аренду, нынешний уровень которой в среднем от 6% до 10%, по их свойствам.

Существует в настоящее время большой спрос на Off-план недвижимости в Болгарии. Многие инвесторы, которые упустили возможность вкладывать средства в срок в Испании, в настоящее время обучения от других, и положил туда деньги в различных внедорожных план развития событий на черноморском побережье и горнолыжных курортах. Если вы покупаете квартиру в Off-план развития на ранних этапах строительства, вы будете пользоваться существенной скидкой предоставленной разработчиком, и с прекрасным рост капитала. Кроме того вы не обязаны галстук в вашей invetsment капитал сразу, как оплата схем для таких инвестиций является достаточно гибким и вы платите разработчику на этапах.

Конечно, важно, чтобы разработчик рациональных и опытных, и мы более чем рады показать Вам devloper предыдущих проектов, а также организовать для Вас осмотр завершенных проектов в лицо, где это возможно.

Подавляющее большинство инвесторов были сосредоточены на рынке недавно завершенных или вне плана свойства. В результате спрос на такие свойства росту их цены в сравнении с другими вариантами инвестиций, как, например, строительные участки. В настоящее время мы можем наблюдать следующую тенденцию: цена за квадратный метр завершено строительство или вне плана имущества в главной зоне (вдоль Черноморского побережья, вблизи крупных лыжных курортах или в крупных городах) в среднем 900 евро за квадратный метр . В то же время средняя цена регулируется земли (с разрешения) в тех же районах в среднем 60 евро за квадратный метр. Здание расходы в среднем на 250-300 евро. Прочие расходы по разработке коммуникационных связей и / или коммунальных услуг (таких как вода и электроэнергия) достигать до 50 евро за квадратный метр. Общая стоимость строительства собственность на землю регулируются составляет около 400 евро за квадратный метр.

Разработчик покупает участок земли регулируется на 50 EUR / кв.м и финансы начальных этапах строительства сам (1 / 3 расходов за кв.м около 100 EUR + создания коммуникационных связей т.д., которые бы охватить около 50 EUR / кв.м). После завершения первых этапов развития, он продает здания вне плана в цену около от 900 EUR / кв.м. В фондах с тем, поднятых он финансирует оставшихся строительных работ. Как следствие, разработчик чистая прибыль реально ожидается, достигнет 500 EUR / за кв.м для инвестиций около 200 EUR / кв.м. Эта схема хорошо известна и широко используется в собственности застройщиков ... Он представляет собой огромные возможности для инвестиций!

Наша основная стратегия заключается в том, чтобы найти варианты инвестиций с высоким потенциалом для будущего прироста капитала увеличится. В этом случае ваш возвращает будут затронуты обе столицы оценку земли с течением времени и с ее развитием. Мы также будем помогать Вам в Ваших приложений для передачи и регистрации сельскохозяйственных земель, как регулируется один. Этот процесс займет около 9 месяцев, но она могла бы сэкономить до 40% от ваших инвестиций. Как старые клише говорит: "Время деньги", и поэтому все стадии планирования может быть завершена еще до планирования разрешение достигается за счет местных властей. Мы участвуем во многих аналогичных проектов в данный момент.